Stambeno-poslovna građevina nalazi se unutar bloka koje čine ulice Molatska i Ul.Sv.Vinka Paulskog kao dvije opskrbne ulice sa sjevera i zapada, te slijepa ulica s juga.S istočne strane pruža se prometnica Put Murvice koja spaja kvart s Ul. Franje Tudjmana i centrom grada. Sa zapada i juga na blok se naslanja zona niskih obiteljskih kuća što doprinosi mirnom ugođaju kvarta i omogućuje lijep pogled iz stanova. U neposrednoj blizini na udaljenosti od 5 do 10 min hoda je more prema jugu, a osnovna škola i sportski tereni prema sjeverozapadu. Trgovačko-poslovni centar City galerija je udaljen manje od 5 min..